投資泰國地產必須了解的法律關鍵
外國人在泰國買房並非毫無限制，泰讚國際地產始終堅持「資訊透明、先懂再買」的原則，幫助您在簽署任何合約前，釐清以下三大規則：

1.公寓49%外籍持有限制
依據泰國《公寓法》，同一棟公寓中，外國人持有的總面積不得超過49%，其餘51%必須由泰國籍持有。熱門地段建案的外籍名額往往在開案初期即被搶購一空，而泰讚國際地產與Sansiri、AP等一線建商長期合作，可協助客戶優先掌握與保留珍稀外籍配額。

2.外國人無法直接持有土地
外國個人無法以自身名義購買土地或帶土地的別墅。若您希望擁有泳池別墅或低密度住宅，泰讚國際地產的專業律師團隊可依法規規劃公司持股結構或長期租賃登記，確保資產合法、安全、可傳承，同時提供您90年期租賃產權的選擇。

3.購屋資金須由境外匯入
外國人在泰國買房需證明購屋資金來自境外，方可合法取得權狀。泰讚國際地產跟建商會協助辦理FET證明，此文件是過戶必要條件，更是未來出售或匯回資金的重要依據。